Рубрики (Справочник)

Что такое "Рубрики"? Чем они отличаюся от "ВРИ"?

Рубрики - это инструмент, специально созданный для удобства пользователей Сервиса "Сотка". Это своеобразные группы ВРИ (вид разрешенного использования), объединенные по смыслу.
Анализ показывает, что присвоенные формулировки ВРИ земельных участков бывают очень креативные, даже в одной области. Например ВРИ "ИЖС", "2.1 - для индивидуального жилищного строительства", "для индив. стр-ва", "строительство и эксплуатация индивидуального жилого дома", "эксплуатация индивидуального жилого дома". Наряду с этим встречаются и орфографические ошибки. Из-за этого поиск по Фильтрам затрудняется.
Чтобы облегчить задачу поиска, десятки тысяч строк различного написания ВРИ приведены к 40 (сорока) Рубрикам.
Вместе с тем возможность поиска и отображения изначального ВРИ доступна в полной мере.
Посмотреть на каких Тарифах доступны "Рубрики" можно здесь.

Список Рубрик

Раздел	Рубрика
Жилье	Жилая застройка
Жилье	Жилая застройка блокированная и малоэтажная
Жилье	Жилая застройка индивидуальная
Жилье	Жилая застройка индивидуальная. ЛПХ приусадебный участок. Ведение садоводства
Жилье	Жилая застройка многоэтажная. Жилая застройка среднеэтажная
Жилье	Жилая застройка. Предпринимательство
Жилье	Жилье передвижное
Жилье	ЛПХ приусадебный участок
Сад, огород	Садоводство. Огородничество. Дачное хозяйство
ЛПХ. КФХ	КФХ и С/х
ЛПХ. КФХ	ЛПХ (без уточнения)
ЛПХ. КФХ	ЛПХ на полевых
Предпринимательство	Предпринимательство
Предпринимательство	Предпринимательство. Автозаправка
Предпринимательство	Предпринимательство. Автомойки
Предпринимательство	Предпринимательство. Автотранспорт. Авторемонт. Объект дорожного сервиса
Предпринимательство	Предпринимательство. Административное здание
Предпринимательство	Предпринимательство. Инфраструктура
Предпринимательство	Предпринимательство. Научная деятельность
Предпринимательство	Предпринимательство. Недропользование
Предпринимательство	Предпринимательство. Питание
Предпринимательство	Предпринимательство. Промышленность и производство
Предпринимательство	Предпринимательство. Промышленность строительная
Предпринимательство	Предпринимательство. Склад
Предпринимательство	Предпринимательство. Торговля
С/х	С/х
С/х	С/х. Выращивание зерновых и иных с/х культур. Растениеводство
С/х	С/х. Животноводство. Сенокошение. Выпас с/х животных. Пастбища
С/х	С/х. Питомники
С/х	С/х. Пчеловодство
С/х	С/х. Рыбоводство
С/х	С/х. Хранение и переработка. Обеспечение производства
Иное	Гараж и Автостоянка. Хранение автотранспорта
Иное	Лесной фонд
Иное	Обеспечение обороны и безопасности
Иное	Образование. Здравоохранение. Культура. Спорт
Иное	Отдых. Рекреация. Вода. Туризм. Гостиницы
Иное	Специальная деятельность. Отходы и ТБО
Иное	Прочее
Не детализировано	Не детализировано
Не детализировано	Рубрика уточняется

Фильтр и иконки
(элемент интерфейса)

Иконки и описание Рубрик

== Жилье ==

Жилая застройка

В эту Рубрику входят все ВРИ, которые относятся по смыслу к "Жилье", но не было отнесено в какую-то из Рубрик ниже. Имеются ввиду многозначные, обтекаемые формулировки.
Например: "при жилом доме", "Для строительства жилого дома", "в жилой зоне", "для жилищного строительства", "для иных видов жилой застройки", "для содержания жилых домов", "для эксплуатации жилого дома", "жилой фонд", "Обслуживание жилой застройки ", "под стр-во дома", "эксплуатация жилого дома" и т.п.
Жилая застройка блокированная и малоэтажная

Например: "блокированная жилая застройка", "для блокированной застройки", "для малоэтажной застройки", "для строительства четырехквартирного жилого дома блокированной застройки", "индивидуальные жилые дома. территориальная зона ж3 - зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами" и т.п.
Жилая застройка индивидуальная

Например: "ИЖС", "2.1 - для индивидуального жилищного строительства", "для индив. стр-ва", "строительство и эксплуатация индивидуального жилого дома", "эксплуатация индивидуального жилого дома" и т.п.
Жилая застройка индивидуальная. ЛПХ приусадебный участок. Ведение садоводства
Включает в себя одновременно две и более формулировок ВРИ предназначенных для частного индивидуального жилого строительства:
- "Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)"
- "Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)"
- "Ведение садоводства".
Примечание: иконки Рубрик "Жилая застройка индивидуальная. ЛПХ приусадебный участок. Ведение садоводства." и "ЛПХ приусадебный участок" совпадают т.к. близки по смыслу.
Жилая застройка многоэтажная. Жилая застройка среднеэтажная

Включает в себя одну или более формулировок ВРИ предназначенных для среднеэтажной или многоэтажной застройки.
Жилая застройка. Предпринимательство

ВРИ подразумевает одновременно строительство жилья и ту или иную предпринимательскую деятельность.
Жилье передвижное

ВРИ подразумевающее установку/эксплуатацию передвижного жилья. Встречается очень редко.
ЛПХ приусадебный участок

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок): Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.
Примечание: иконки Рубрик "Жилая застройка индивидуальная. ЛПХ приусадебный участок. Ведение садоводства." и "ЛПХ приусадебный участок" совпадают т.к. близки по смыслу.

== Сад, огород ==

Садоводство. Огородничество. Дачное хозяйство

ВРИ, как правило, не подразумевающее возможность строительства жилого дома предназначенного для постоянного проживания.
Например: "Садоводство ( код 1.5)", "(13.1)-ведение огородничества", "ведение сада", "виноградство, садоводство", "для дачного строительства" и т.п.

== ЛПХ. КФХ ==

КФХ и С/х

Например: "для организации фермерского хозяйства", "для ведения деятельности КФХ", "для ведения КФХ", "для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйствам", "расширение крестьянского хозяйства" и т.п.
ЛПХ (без уточнения)
ЛПХ бывает двух видов:
- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
- Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
Один из них подразумевает возможность строительства жилого дома пригодного для проживания, другой нет. В данную Рубрику отнесены ВРИ, которые не позволяют это сделать по формулировке.
Подсказка "кто в теме": для того чтобы отличить используйте категорию ЗУ.
Примечание: иконки Рубрик "ЛПХ (без уточнения)" и "ЛПХ на полевых" совпадают.
ЛПХ на полевых

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства.
Примечание: иконки Рубрик "ЛПХ (без уточнения)" и "ЛПХ на полевых" совпадают.

== Предпринимательство ==

Предпринимательство

В эту Рубрику входят все ВРИ, которые относятся по смыслу к разделу "Предпринимательство", но не было отнесено в какую-то из Рубрик ниже. Имеются ввиду многозначные, обтекаемые формулировки, бытовое (социальное) обслуживание, либо одновременно несколько Рубрик связанные с Предпринимательством.
Предпринимательство. Автозаправка

Например: "автозаправочные станции", "АЗС", "Для строительства АГЗС", "под автомобильную газозаправочную станцию", "заправка транспортных средств 4.9.1.1" и т.п.
Предпринимательство. Автомойки

Например: "4.9.1.3. автомобильные мойки", "Автомобильные мойки", "для коммерческих целей (строительства автомойки)", "объекты дорожного сервиса (автомобильные мойки)", "под модульной автомойкой" и т.п.
Предпринимательство. Автотранспорт. Авторемонт. Объект дорожного сервиса

Широкий перечень формулировок подразумевающий авторемонт, объект дорожного сервиса, в целом Транспорт не отнесенный в другие Рубрики. Например: "Обслуживание автотранспорта", "объекты дорожного сервиса", "4.9.1 объекты придорожного сервиса", "автосервис", "для временного размещения автодрома" и т.п.
Предпринимательство. Административное здание

Формулировка ВРИ не позволяющая более четко идентифицировать предназначение земельного участка, либо это затруднено.
Например: "административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг", "административные здания, офисы", "для делового управления", "под административный объект", "строительство здания офиса" и т.п.
Примечание: иконки Рубрик "Предпринимательство. Административное здание" и "Образование. Здравоохранение. Культура. Спорт" совпадают.
Предпринимательство. Инфраструктура

Объекты делающие среду обитания человека более комфортной: электричество, связь и т.д.
Например: "ВЛ -220 кВ", "для нужд энергетики", "для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры", "коммунальное обслуживание ( для размещения объекта связи)", "под радиостанцию" и т.п.
Предпринимательство. Научная деятельность

Например: "Для размещения гидрологического поста", "обеспечение научной деятельности", "проведение научных исследований", "эксплуатации здания под научно-исследовательские цели", "для размещения геомагнитной обсерватории" и т.п.
Предпринимательство. Недропользование

Объекты связанные с недрами: скважины, карьеры, добыча ископаемых и т.д.
Например: "Водокачка", "для разработки карьера песка", "Недропользование (код 6.1)", "разведка и добыча полезных ископаемых", "скважина" и т.п.
Предпринимательство. Питание

Например: "для размещения здания кафе", "4.6 общественное питание", "для размещения киоска закусочной", "для установки павильона общественного питания", "размещение объектов общественного питания" и т.п.
Предпринимательство. Промышленность и производство

Например: "производственная деятельность", "6.0-производственная деятельность", "Автомобилестроительная промышленность", "для деревообработки", "для производственного использования" и т.п.
Предпринимательство. Промышленность строительная

Например: "для строительства и монтажа кирпичного завода", "Строительная промышленность (6.6)", "размещение АБЗ", "строительство цеха лесопиления", "под объекты строительной промышленности" и т.п.
Предпринимательство. Склад

Например: "склад (код 6.9)", "базы и склады", "для обустройства складской площадки", "для хранения угля", "склады, перегрузка и хранение утильсырья" и т.п.
Предпринимательство. Торговля

Например: "объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)", "[4.4]-магазины", "для дальнейшей эксплуатации крытого рынка", "для организации временной торговли (ярмарка)", "для размещения объекта торговли" и т.п.

== С/х ==

С/х

В эту Рубрику входят все ВРИ, которые относятся по смыслу к разделу "С/х", но не было отнесено в какую-то из Рубрик ниже. Имеются ввиду многозначные, обтекаемые формулировки, либо одновременно несколько Рубрик С/х.
Примечание: иконки Рубрик "С/х" и "С/х. Выращивание зерновых и иных с/х культур. Растениеводство" совпадают.
С/х. Выращивание зерновых и иных с/х культур. Растениеводство
Объединены ВРИ подразумевающие:
- Выращивание зерновых и иных с/х культур
- Растениеводство
- Овощеводство
Примечание: иконки Рубрик "С/х" и "С/х. Выращивание зерновых и иных с/х культур. Растениеводство" совпадают.
С/х. Животноводство. Сенокошение. Выпас с/х животных. Пастбища
Объединены ВРИ подразумевающие:
- животноводство
- скотоводство
- птицеводство
- сенокошение
- выпас с/х животных
- пастбища
С/х. Питомники

Например: "питомники (для воспроизводства объектов озеленения специального назначения)", "Зеленые насаждения питомников и цветочно-оранжерейных хозяйств", "питомники (1.17)", "Сельскохозяйственное использование (питомники)" и т.п.
С/х. Пчеловодство

Например: "Ведение лесного хозяйства. Ведение сельского хозяйства (пчеловодство)", "для установки пасеки", "пчеловодство (1.12)", "сельскохозяйственное использование (пчеловодство)" и т.п.
С/х. Рыбоводство

Например: "рыбоводство (код 5.3)", "водоём для разведения рыб", "для организации пруда", "для организации прудового хозяйства по разведению рыбы", "рыбоводческие питомники, рыбопитомники" и т.п.
С/х. Хранение и переработка. Обеспечение производства

Например: "хранение и переработка сельскохозяйственной продукции", "для мукомольного комплекса", "для переработки сельхозпродукции", "обеспечение сельскохозяйственного использования", "хранение и переработка с/х продукции" и т.п.

== Иное ==

Гараж и Автостоянка. Хранение автотранспорта

Например: "стоянка транспортных средств", "хранение автотранспорта", "размещение гаражей для собственных нужд", "благоустройство территории, стоянка транспортных средств", "Для гаражного строительства" и т.п.

Лесной фонд

Например: "использование лесов", "заготовка древесины...", "в соответствии с лесохозяйственным регламентом", "городские леса", "гослесфонд,лесные полосы,лесные насаждения" и т.п.

Обеспечение обороны и безопасности

ВРИ связанные с обеспечением внутреннего правопорядка, обороны и безопасности.
Образование. Здравоохранение. Культура. Спорт

Объекты делающие среду обитания человека более комфортной и связанные со строительством объектов образования, здравоохранения, культуры, спорта.
Примечание: иконки Рубрик "Предпринимательство. Административное здание" и "Образование. Здравоохранение. Культура. Спорт" совпадают.
Отдых. Рекреация. Вода. Туризм. Гостиницы

ВРИ связанные с туризмом, отдыхом и рекреацией; также объекты связанные с водой (например, причалы).
Специальная деятельность. Отходы и ТБО

Например: "под полигон твердых бытовых отходов", "коммунальное обслуживание (3.1) под строительство полигона по утилизации снега", "для размещения контейнерной площадки для сбора ТБО", "для размещения полигона твердо - бытовых отходов", "под свалку" и т.п.
Прочее

ВРИ связанные:
с благоустройством;
ЗУ общего пользования;
воздушным, железнодорожным, трубопроводным транспортом;
комплексным освоением территории,
а также те ВРИ которые не были отнесены ни в какую-то из Рубрик выше.

== Не детализировано ==

Не детализировано

В эту Рубрику входят те ВРИ, определение смысла которых не возможно, либо информация отсутствует.
Например: "Для традиционного природопользования", "для дальнейшей эксплуатации модульного павильона", "Для использования в функциональных целях", "для несельскохозяйственных нужд", "для проектирования и строительства", "для служебных целей", "для спецнадобностей", "для иных целей", "под расширение населенных пунктов", "размещение хозяйственных построек" и т.п.

Рубрика уточняется

Сюда временно попадают те ВРИ, которым в настоящий момент "Рубрика" не присвоена и это произойдет позже.